摩根大通已成为上海中心大厦(最高)的“超级租户”。
“对面上海中心的小摩刚租下几层，我们这栋的大摩还在扩大场地。”就职于一家外资银行的汤晓对南方周末记者说，近两年，外国搬来的新邻居愈发热闹。
他所在的外资银行设在（上海）环球金融中心，是一座近五百米高的摩天大楼。因为进驻了不少金融机构，尤其是外资银行，这里也被称为“洋行楼”。
汤晓口中的“小摩”是美国商业银行摩根大通，“大摩”是投行摩根士丹利。据彭博社4月报道，摩根大通和三菱日联金融集团等公司在上海已成为“超级租户”，拥有的办公空间至少10000平方米，相当于一个曼哈顿街区的面积。
最近一年，已有数十家国际投行、资管、保险机构，扩大了办公场所或进入中国。已经进来的也想尽办法扩张业务版图。
2020年8月21日，全球资管规模排名第一的贝莱德率先拿到公募基金管理公司牌照，成为中国首家外资全资持股的公募基金。4月1日，基金管理公司正式放开外资股比限制，贝莱德正是于当天向证监会递交设立申请，不到5个月即获批。
华尔街巨头为何接连涌入中国？
越来越短的清单
中国对外商投资实行的是“负面清单”制度。2013年第一张负面清单推出至今，限制条款已经从190条压缩到30多条。其中，金融领域的开放有特定的时间安排。
最近一轮开放的是外资股比限制，证券公司、基金管理公司外资股比限制在2020年4月1日取消。1月1日，期货公司、寿险公司外资股比限制取消。
2017年12月，银保监会放宽对除民营银行外的中资银行和金融资产管理公司的外资持股比例限制。紧接着在2018年和2019年发布了一系列开放新政。2015年，外资对信托公司的持股比就已放开。
中国金融四十人论坛曾在2017年发布了一次“径山报告”，研究课题是“中国金融开放下半场”，将中国金融开放分为了四个阶段。
1978—1991年是金融开放的探索期，标志性事件是以深圳为代表的经济特区，以及由此引申出的汇率调整措施，通过人民币贬值人为地支持出口增长。
1992—2000年的最重要举措是实施浮动的汇率制度，同