雅诗阁公寓信托以2.9亿新元收购美国四个学生宿舍

（早报讯）雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）以2亿1300万美元（约2亿9120万新元）收购美国四个学生宿舍。

信托今天开市前发文告指出，其中两个学生宿舍位于宾夕法尼亚州（Pennsylvania）和俄亥俄州（Ohio），其余两个在北卡罗来纳州（North Carolina），它们共有1651个床位，为超过10万名大学生提供住宿。

信托预计，这项收购能将信托2020财年的形式上每合订证券派息（distribution per stapled security）提高约3％，息税折摊前盈利（EBITDA）收益率预计为4.9％左右。

信托将通过债务以及在今年9月私下配售筹集的其余资金来资助这项收购。

目前，信托的学生宿舍和出租房地产占总投资组合约16％，超越了信托原本预期的15％。信托表示将在中期内把长期住宿资产的比率增加到20％，以建立稳定的收入基础。