又是核数师辞职，融信也要延迟发布2021年业绩

又一家房企因核数师辞任导致年报推迟。

3月21日早间，融信中国（03301.HK）发布公告称，因罗兵咸永道会计师事务所已辞任公司核数师，因此预期无法在3月31日前发布经审核的2021年度合并财务报表。在此之前，界面新闻获悉，融信原计划于本周披露2021年度业绩。

根据公告内容，因受近期疫情影响及审计程序增加，融信财务汇报及审核程序受到不利影响，与罗兵咸永道未能就截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核工作的审核费用总额协商并达成一致，亦未能就完成有关审核工作制定双方同意的时间表。

因此，融信董事会认为，为在切实可行的情况下尽快推进及完成审核工作符合公司及其股东的最佳利益，建议罗兵咸永道辞任核数师，以便公司可委聘另一家合资格外部核数师在切实可行的情况下尽快完成审核工作。

目前，融信正委任新核数师，以填补罗兵咸永道辞任后产生的临时空缺。融信表示，待新任核数师完成审核工作后，公司将尽快刊发载有经审核2021年年度业绩的公告及寄发截至2021年12月31日止年度的年度报告。

基于以上原因，融信宣布无法于3月31日之前落实年度经审核合并财务报表，将于3月31日披露未经审核2021年度业绩。

无独有偶，新力控股（02103.HK）也于近日宣布了年报推迟。

3月18日，新力控股发布公告称，预计将无法于3月底或之前刊发经审核年度业绩。原因类似，是由于若干主要雇员（尤其是财务报告单位的雇员）近期离职，致财务报告事宜延缓。新力控股表示，集团虽已尽力招聘替代人员，但因财务报告单位人员短缺，财务报告单位无法正常有效运作。

事实上，自今年以来，房企核数师辞任现象并不少见。以合生创展（00754.HK）为例，今年1月27日，公司就发布相关公告称，罗兵咸永道会计师事务所辞任核数师。不仅如此，在此前一天，中国奥园（03883.HK）的核数师德勤·关黄陈方会计师行也提请辞任。两家房企给出的原因与融信一致，均为“未能就2021年度审核费用达成共识”。

知名地产分析师向界面新闻分析，房企延迟公布业绩其实仍符合预期。“房企的问题出现，投资者大多都能预计到，只是会令企业变得略微被动，但是否会引起太大动静，目前来看还不会。”但同时，对于一些可能干扰企业正常运行的情况，企业须有应急措施，积极表达企业稳健经营防范化解风险的意愿和能力。

也有业内人士认为，眼下正值房企密集发布年报时期，类似融信、新力控股等企业延迟披露业绩的现象，或会引发市场对其财务真实性的疑虑。

今年2月16日，标普也发布报告称，年报发布前夕更换审计师，容易让人对一家公司的治理质量生疑。标普预计，随着审计师对使用表外债务等不透明披露的做法提出异议，可能还会有更多开发商面临审计师辞任的问题。

对此，融信方面承诺，公司债务皆为标准条款，更换核数师并不会影响债务的原有安排。

在2022年上半年，众多房企迎来债券兑付高峰期。较之不少房企因流动性紧张而不得已宣布债务违约，融信则选择积极偿债。

2月25日，融信发布公告称，公司已境内银行帐户汇出所需资金至其境外还款帐户，用于偿还存续的于2022年3月1日到期的10.5%优先票据的本金总额约2.63亿美元及已累计未付利息金额约2396.57万美元，合计约2.86亿美元。至此，各项到期债务，融信均如期或提前兑付，且已完成今年上半年到期美元债的全部兑付工作。

截至目前，融信还有6只未到期的美元债，总金额为23.1亿美元。其中，在一年内将到期的美元债金额为11.03亿美元，分别为2022年10月25日和2023年1月22日。