奥园完成向JoyPacific配1.62亿股，筹6亿港元

12月28日，中国奥园（03883.HK）公告称，公司已完成有关Joy Pacific根据特别授权认购新股份的关联交易。

中国奥园在9月27日与Joy Pacific订立认购协议。根据协议内容，中国奥园有条件同意配发及发行，而Joy Pacific有条件同意根据特别授权以现金按认购价每股3.708港元认购1.62亿股认购股份。认购股份相当于紧接完成前中国奥园已发行股本约5.77%；及经配发及发行认购股份扩大的中国奥园已发行股本约5.46%。

认购事项所得款项总额及所得款项净额分别约为6亿港元及约5.99亿港元。中国奥园拟将所得款项净额约88%（即相当于约5.27亿港元）将于2022年1月31日前用作一般企业用途，包括缴付债券及银行贷款利息；及所得款项净额约12%（即相当于约7200万港元）将于2022年6月30日前用作营运资金，包括员工成本、办公室租金及设备。

这家总部位于广东省广州市的房企正在经历流动性紧张的困境。

为了应对公司出现的资金链紧张问题，中国奥园与近期即将到期的三笔私募债的债权人进行商讨，将债券展期一年，以时间换空间。此外，中国奥园还出售了公司位于中国香港的资产回笼资金。

12月3日，中国奥园召开纾困会议，参与会议的人员包括公司董事局主席郭梓文、总裁郭梓宁、联席总裁马军等核心高管，以及全国各地20多位区域总、营销总、财务总、运营总。在会议上，郭梓文就中国奥园当下行业和企业形势做了说明，要求各区域正式进入全力保运营、保交付和基金兑付战时状态。公司目前以各类债券、基金不逾期为首要目标，包括从区域公司归集资金、出售城更股权、引入战投及主席个人认购定增股票乃至出售物业优质资产等。另外，中国奥园会将美元债券展期谈判交给钟港资本等专业机构，而公司优先确保销售、交楼、境内基金逾期兑付谈判等直接影响公司基本运营的工作。

中国奥园此前披露的数据显示，其11月份的合同销售额约为71.5亿元，截至2021年前11个月，中国奥园累计合约销售额约为1157.8亿元，同比增长2%。

以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看，目前公司已完成全年销售目标的77.18%。